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Mitos y realidades de la inversión inmobiliaria en Mérida

2 Mins
Existen diversos mitos sobre el crecimiento de la ciudad de Mérida y su desarrollo. Descubre aquí la realidad y cuál es la mejor inversión inmobiliaria.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en Yucatán, los principales sectores económicos son: comercio, manufactura, construcción y servicios inmobiliarios. Todos están relacionados en algún momento con este último, convirtiendo al mercado de bienes raíces en uno de los más fructíferos en Mérida. 

Sin embargo, parte de la información de uso común en redes sociales u otros medios acerca de las inversiones inmobiliarias, puede estar viciada por mitos o factores externos.

Por ello, vamos a resolver algunas de las ideas falsas que existen alrededor de las bienes raíces en Mérida, para que identifiques la mejor inversión para ti

Mitos y realidades de la inversión inmobiliaria en Mérida

❌ Mito 1

Mérida es una ciudad pequeña sin mayor atractivo comercial

Las inversiones en Mérida, tanto públicas como privadas, se han incrementado notablemente los últimos años y este dinamismo económico puede constatarse en el rápido y constante crecimiento económico y demanda inmobiliaria y de servicios que la ciudad presenta.

En el año 2019, la inversión nacional e internacional se estimó en más de 47 mil millones de pesos, por lo que algunos columnistas financieros han llegado a nombrar a decir que Mérida es el Monterrey del sureste.

🌳 Realidad

Mérida se ha convertido en un epicentro de negocios en diversos sectores económicos.

 

❌  Mito 2

Es mejor invertir en casas que en departamentos

Actualmente, el precio por metro cuadrado de propiedades ya construidas y en zonas de más alta plusvalía en Mérida puede oscilar entre los siete o diez mil pesos aproximadamente. (De acuerdo a un promedio comparativo de las ofertas inmobiliarias de la zona en los principales portales como Lamudi, Trovit y Propiedades.com) .

Por lo que el precio de una casa en estas zonas puede ser muy elevado y volver a venderla, remodelarla, reparar los vicios ocultos o arrendarla también tendría que ser por un valor similar. Esto podría retardar un poco el que obtengas una ganancia. 

Un departamento, sobre todo uno con amenidades y servicios incluidos, te ofrece posibilidades de arrendamiento más rápido, ya que su costo puede ser menor al de una casa con la misma ubicación. El plus es que los mantenimientos son a menor costo y suelen estar incluidos en una cuota fija dividida entre los demás inquilinos. 

🌳 Realidad

Los departamentos son un tipo de inversión segura y con más beneficios.

 

❌ Mito 3

Hay que esperar el mejor momento para invertir

En el mercado inmobiliario hay muchos tipos de inversiones y formas de obtener ganancias o rendimientos derivados de ellas. Lo ideal es determinar cuál es el tipo de inversión que se ajusta a tus objetivos. 

¿Quieres obtener rendimientos lo más pronto posible? Invierte en inmuebles ya construidos y listos para arrendar que puedes adquirir a través de un plan de financiamiento que te permita no perder liquidez con pagos cómodos programados.

🌳 Verdad

Siempre es buen momento para hacer una inversión inmobiliaria en Mérida.

Inversion-merida

 

¿Quieres invertir en bienes raíces en Mérida? 

Empieza con una de las inversiones más seguras, un departamento, ya que  desde el momento en que se entrega está listo para arrendarlo y empezar a recibir un rendimiento fijo.

La ubicación es muy importante para asegurar que diversos tipos de personas están interesadas en arrendar tu departamento, por eso, elige uno que se encuentre dentro del anillo periférico y que esté cerca de diversos giros de interés como escuelas, lugares para divertirse y espacios laborales. 

Conoce Baltia, árbol de vida, departamentos conectados con la naturaleza. Una vida saludable y sofisticada, al norte de Mérida, con oficinas y zona comercial en el mismo edificio. 

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